Comunidad habitacional pequeña
Condominio de casas (~70 unidades)
Ejemplo real: Santa María de Huechuraba. Contacto directo permanente con el comité y asesoría completa incluida.
Desde$500.000/ mes
01 // Cobertura · Región de Valparaíso
Administración de condominios y edificios en la Región de Valparaíso
Administramos condominios, edificios y strip centers en toda la Región de Valparaíso continental: de Viña del Mar y Concón al litoral central, Marga Marga y el valle de Aconcagua. Un solo honorario mensual, con presencia en terreno en días acordados.
Solicitar un diagnóstico sin costoHonorario mensual
Desde $500.000
Según tamaño y complejidad, por escrito antes de comenzar.
Cobertura
36 comunas
Toda la Región de Valparaíso continental.
Presencia
Días fijos
Acordados con el comité, con contacto directo con conserjes y guardias.
02 // Valparaíso
Qué exige administrar en la Región de Valparaíso
Cada territorio tiene comunidades con necesidades distintas. Ajustamos la presencia en terreno y el alcance del servicio a cada una.
Edificios de borde costero
Torres en Viña del Mar, Concón o Reñaca con exposición a la humedad y al salitre, donde la mantención preventiva de fachadas, ascensores y bombas no puede postergarse.
Comunidades de segunda vivienda
Condominios del litoral con ocupación estacional, en los que la cobranza de gastos comunes y el control de accesos cambian entre temporada alta y baja.
Condominios del interior
Comunidades en Quilpué, Villa Alemana, Limache, Quillota o Los Andes con áreas comunes amplias y proveedores locales que coordinar.
03 // Comunas
Comunas donde administramos en la Región de Valparaíso
Atendemos condominios, edificios y strip centers en las 36 comunas continentales de la región.
Provincia de Valparaíso
- Valparaíso
- Viña del Mar
- Concón
- Quintero
- Puchuncaví
- Casablanca
Provincia de Marga Marga
- Quilpué
- Villa Alemana
- Limache
- Olmué
Provincia de San Antonio
- San Antonio
- Algarrobo
- Cartagena
- El Quisco
- El Tabo
- Santo Domingo
Provincia de Quillota
- Quillota
- La Calera
- Hijuelas
- La Cruz
- Nogales
Provincia de Petorca
- La Ligua
- Cabildo
- Papudo
- Petorca
- Zapallar
Provincia de Los Andes
- Los Andes
- Calle Larga
- Rinconada
- San Esteban
Provincia de San Felipe de Aconcagua
- San Felipe
- Catemu
- Llaillay
- Panquehue
- Putaendo
- Santa María
04 // Qué incluye
El mismo servicio integral en toda la región
El honorario mensual cubre administración, asesoría legal, contabilidad, prevención de riesgos y atención a residentes.
Administración
Operación diaria de la comunidad, gastos comunes, proveedores, personal y áreas comunes.
Asesoría legal
Cobranza de morosidad, materias de copropiedad y respaldo jurídico de las decisiones del comité.
Contabilidad
Contabilidad de la comunidad e informes mensuales con respaldo de cada movimiento.
Prevención de riesgos
Condiciones de seguridad de las instalaciones comunes y cumplimiento preventivo del personal.
Atención a residentes
Canalización de requerimientos y resolución de conflictos de convivencia.
05 // Precio transparente
Honorarios de referencia
Valores mensuales según el tamaño y la complejidad de tu comunidad. El honorario final queda por escrito tras el diagnóstico.
Edificio residencial
Torre residencial (~300 unidades)
Operación de mayor complejidad: conserjería, áreas comunes, personal y proveedores en régimen continuo.
Aprox.$1.200.000/ mes
Centro comercial / boulevard
Strip center (+300 locales)
Cada local suma fiscalización de certificados, seguros y cumplimiento normativo: es operativamente más exigente.
Rango$1.9M – $2.0M/ mes
Lo que sí se cotiza aparte: únicamente los casos extraordinarios, como una demanda mayor. Quedan declarados en tu propuesta antes de firmar, con su valor a la vista, para que conozcas el costo antes de contratar.
Diagnóstico sin costo
Cuéntanos sobre tu comunidad
Con estos datos evaluamos tu caso y preparamos una propuesta clara. El diagnóstico inicial no tiene costo y no te compromete a contratar.
06 // Dudas del comité
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si mi comunidad es muy pequeña?
Sí, podemos evaluar comunidades pequeñas. Santa María de Huechuraba, de 70 casas, cuenta con contacto directo permanente, aunque no requiere un día fijo de visita. El régimen de presencia se define según el tamaño y las necesidades de cada comunidad.
¿El abogado, el contador y el prevencionista tienen costo aparte?
La asesoría legal, la contabilidad y la prevención de riesgos están cubiertas dentro del honorario mensual. Los casos extraordinarios —por ejemplo, una demanda mayor— se detallan en la propuesta antes de firmar, junto con su valor.
¿Cómo queda definida la presencia en terreno?
Los días de atención presencial se acuerdan con el comité y quedan establecidos en la propuesta de administración, junto con el contacto directo con conserjes y guardias. Así puedes revisar el alcance antes de firmar.
¿Por qué un strip center cuesta más que un condominio del mismo tamaño?
El honorario considera la revisión de certificados, seguros y cumplimiento normativo de cada local comercial. Esa operación tiene requerimientos distintos a los de una comunidad residencial equivalente, y el valor refleja el alcance acordado.
¿Cuánto cuesta administrar mi comunidad?
Desde $500.000 mensuales, según el tamaño y la complejidad. Evaluamos cada caso y entregamos el honorario por escrito antes de comenzar. El diagnóstico inicial no tiene costo.
También administramos en la Región Metropolitana y la Región de O'Higgins.
Compromiso MR Group
Administración con presencia real en la Región de Valparaíso
Conversa directamente con los administradores de MR Group. Recibe una propuesta para tu condominio, edificio o strip center, con los días de presencia en terreno y el honorario mensual por escrito.
- Diagnóstico inicial sin costo
- Honorario por escrito antes de firmar
- Reuniones presenciales u online
- No te compromete a contratar