El honorario mensual incluye administración, asesoría legal, contabilidad, prevención de riesgos y atención a residentes. Los casos extraordinarios se detallan antes de firmar.
Solicitar un diagnóstico sin costo02 // Qué incluye
Todo lo que sigue está cubierto por el honorario mensual acordado con tu comunidad.
Operación diaria de la comunidad, gastos comunes, proveedores, personal y áreas comunes.
Cobranza de morosidad, materias de copropiedad y respaldo jurídico de las decisiones del comité.
Contabilidad de la comunidad e informes mensuales con respaldo de cada movimiento.
Condiciones de seguridad de las instalaciones comunes y cumplimiento preventivo del personal.
Canalización de requerimientos y resolución de conflictos de convivencia.
03 // Fuera del honorario
Guardias, CCTV, aseo y mantención de áreas verdes no están incluidos en el honorario administrativo. Coordinamos directamente con estos proveedores para que tu comunidad no tenga que buscarlos por su cuenta.
Seguridad privada
Guardias certificados OS-10 y consultoría de seguridad. Coordinamos protocolos de acceso y turnos directamente con su equipo.
Visitar sitioMonitoreo 24/7
Monitoreo de cámaras y alarmas las 24 horas, con verificación humana antes de escalar cualquier evento a guardias o autoridades.
Visitar sitioMantención integral
Limpieza industrial, jardinería y mantención de áreas comunes, obras menores y sistemas de corrientes débiles.
Visitar sitio04 // Por qué MR Group
Un solo pago mensual cubre administración, asesoría legal, contabilidad y prevención de riesgos. Los casos extraordinarios —por ejemplo, una demanda mayor— se dejan explícitos en la propuesta desde el primer día.
Alcance declarado antes de firmar
No administramos tu comunidad desde un escritorio. Coordinamos días fijos de atención presencial y mantenemos contacto directo y constante con conserjes y guardias.
Días fijos acordados con el comité
Mauricio Urra lleva más de 8 años administrando comunidades, varias de las cuales lo han reelegido año tras año.
Continuidad ratificada en asamblea
Administramos condominios de casas, edificios residenciales, strip centers y centros comerciales, fiscalizando certificados, seguros y cumplimiento normativo de cada local.
Experiencia residencial y comercial
05 // Cómo trabajamos
Un proceso de traspaso planificado para mantener la continuidad de la atención a la comunidad.
Revisamos el estado actual de tu comunidad y las prioridades que el comité tiene sobre la mesa.
Sin costo
Contratos, finanzas, personal y proveedores: lo que hay, lo que falta y lo que está expuesto.
Traspaso ordenado
Definimos el régimen de presencia en terreno, el alcance del servicio y el honorario, por escrito.
Aprobado por el comité
El comité recibe informes que puede leer, entender y defender frente a la asamblea.
Rendición mensual
Ajustamos el plan con el comité a medida que cambian las necesidades de la comunidad.
Revisión permanente
06 // Precio transparente
El honorario depende del tamaño y la complejidad real de la comunidad. Estos son los rangos con los que trabajamos hoy.
Comunidad habitacional pequeña
Ejemplo real: Santa María de Huechuraba. Contacto directo permanente con el comité y asesoría completa incluida.
Desde$500.000/ mes
Edificio residencial
Operación de mayor complejidad: conserjería, áreas comunes, personal y proveedores en régimen continuo.
Aprox.$1.200.000/ mes
Centro comercial / boulevard
Cada local suma fiscalización de certificados, seguros y cumplimiento normativo: es operativamente más exigente.
Rango$1.9M – $2.0M/ mes
Lo que sí se cotiza aparte: únicamente los casos extraordinarios, como una demanda mayor. Quedan declarados en tu propuesta antes de firmar, con su valor a la vista, para que conozcas el costo antes de contratar.
07 // Dudas del comité
Sí, podemos evaluar comunidades pequeñas. Santa María de Huechuraba, de 70 casas, cuenta con contacto directo permanente, aunque no requiere un día fijo de visita. El régimen de presencia se define según el tamaño y las necesidades de cada comunidad.
La asesoría legal, la contabilidad y la prevención de riesgos están cubiertas dentro del honorario mensual. Los casos extraordinarios —por ejemplo, una demanda mayor— se detallan en la propuesta antes de firmar, junto con su valor.
Los días de atención presencial se acuerdan con el comité y quedan establecidos en la propuesta de administración, junto con el contacto directo con conserjes y guardias. Así puedes revisar el alcance antes de firmar.
El honorario considera la revisión de certificados, seguros y cumplimiento normativo de cada local comercial. Esa operación tiene requerimientos distintos a los de una comunidad residencial equivalente, y el valor refleja el alcance acordado.
Desde $500.000 mensuales, según el tamaño y la complejidad. Evaluamos cada caso y entregamos el honorario por escrito antes de comenzar. El diagnóstico inicial no tiene costo.
Compromiso MR Group
Conversa directamente con los administradores de MR Group. Recibe una propuesta para tu condominio, edificio o strip center, con los días de presencia en terreno y el honorario mensual por escrito.
