- 01 // Comercial
- MR Group
Strip centers, boulevards y centros comerciales
Un centro comercial tiene requerimientos distintos a los de una comunidad residencial. Cada local suma certificados, seguros y cumplimiento normativo que se deben fiscalizar.
Cotiza tu administración
Locales en operación
Honorario de referencia
$1.9M – $2.0M
Rango mensual para un strip center de aproximadamente 300 locales comerciales. El valor final depende del rubro de los locales y de la complejidad de la operación.
02 // Por qué cuesta más
Lo que hay que fiscalizar, local por local
Un strip center reúne múltiples locales, cada uno con su propio rubro y obligaciones. La administración debe coordinar esa operación de manera ordenada.
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Certificados por local
Cada local comercial tiene su propia documentación vigente que alguien debe pedir, revisar y volver a pedir cuando vence. Ese seguimiento es parte del servicio, no un extra.
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Seguros al día
Verificación de las pólizas comprometidas por los locatarios y por la comunidad. Un seguro vencido se descubre el día del siniestro si nadie lo estaba mirando.
- 03
Cumplimiento normativo
Revisión del cumplimiento que corresponde a cada rubro, con atención especial a los locales de alimentos, que son los más exigentes en condiciones y autorizaciones.
- 04
Áreas comunes de alto tráfico
Estacionamientos, pasillos, accesos y zonas de carga de un centro comercial se desgastan a otra velocidad que un edificio residencial, y se mantienen con otra frecuencia.
Dos verticales, un solo operador.MR Group administra tanto comunidades residenciales como centros comerciales. El comité de un condominio y el propietario de un strip center trabajan con el mismo equipo, con el criterio operativo que cada caso necesita.
03 // Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes
¿El abogado, el contador y el prevencionista tienen costo aparte?
La asesoría legal, la contabilidad y la prevención de riesgos están cubiertas dentro del honorario mensual. Los casos extraordinarios —por ejemplo, una demanda mayor— se detallan en la propuesta antes de firmar, junto con su valor.
¿Cómo queda definida la presencia en terreno?
Los días de atención presencial se acuerdan con el comité y quedan establecidos en la propuesta de administración, junto con el contacto directo con conserjes y guardias. Así puedes revisar el alcance antes de firmar.
¿Por qué un strip center cuesta más que un condominio del mismo tamaño?
El honorario considera la revisión de certificados, seguros y cumplimiento normativo de cada local comercial. Esa operación tiene requerimientos distintos a los de una comunidad residencial equivalente, y el valor refleja el alcance acordado.
¿Cuánto cuesta administrar mi comunidad?
Desde $500.000 mensuales, según el tamaño y la complejidad. Evaluamos cada caso y entregamos el honorario por escrito antes de comenzar. El diagnóstico inicial no tiene costo.
Compromiso MR Group
Una administración comercial con seguimiento local
Cuéntanos cuántos locales tiene tu strip center o boulevard y qué rubros operan en él. Evaluamos el caso y entregamos el honorario por escrito antes de comenzar.
- Diagnóstico inicial sin costo
- Honorario por escrito antes de firmar
- Reuniones presenciales u online
- No te compromete a contratar